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Description

Waldhouse.57720. À vendre sur les hauteurs de Waldhouse maison semi mitoyenne 80 m² De surface habitable sur deux niveaux avec une belle vue panoramique.Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine équipée avec coin repas, et une pièce à vivre,un wc. A l'étage se trouve deux chambres ainsi que la salle de bain. Le tout se trouve dans un état correct mais demande un rafraîchissement cette maison possède plusieurs petites dépendances, et un hangar indépendant sur deux niveaux avec atelier. À proximité de la maison se trouve un terrain de 1200 m2 avec dépendance qui servait à abriter des chevaux. Le bien est relié au tout-à-l'égout, la toiture est en bon état, ainsi que les fermetures en pvc, cette maison est chauffée par une chaudière à fioul qui fonctionne parfaitement.Waldhouse et situé à Proximité de la frontière allemande (pirmasens,zweibruken).15 km.Bitche 10 km. pour des renseignements supplémentaires. Vous pouvez me contacter Fabing Christophe tel 0615639450 prix du bien 68000 euros.Ich spreche deutsche
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 658 021 Sarreguemines
RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2276-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZDLV9
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 € Prix en baissePrix au m² : 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 2,9%

68 000 €
3 septembre 2025
70 000 €
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