Vente maison 357 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Secteur Place Paul Froment / 8 Mai 1945 : RUE DE CHOISY
MAISON EN LOT ARRIERE SANS PARKING NI GARAGE.
Maison de 80 m² environ sur une Parcelle de 168 m ² aménagée avec goût (2 terrasses / Cuisine d'été avec plancha / Bassin et végétaux) sur 2 niveaux se composant d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et d'une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire.
__ Combles pouvant être éventuellement aménagés (Trémie, escalier et dalle béton déjà réalisés).
__ Chauffage et eau chaude électrique.
__ Aucun travaux à prévoir - Électricité / Plomberie / Isolation / Fenêtres PVC double vitrage, etc. réalisés en 2021.
ATTENTION pas de garage, ni de stationnement sur la parcelle.
Proximité de toutes commodités : Bus / RER C les Ardoines / Futur Métro Grand Paris Ligne 15 / Commerces / Santé / Centre aquatique / Patinoire /Crèche, Maternelle, primaire, collège / Accès rapide aux axes routiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 4 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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FATIHA EL IDRISSI - IAD

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