Vente maison 389 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

***MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN À VITRY-SUR-SEINE***
José Aires et David Baret vous proposent cette magnifique maison à l'atmosphère chaleureuse, nichée dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine "Le Port à l'Anglais".
Découvrez cette charmante demeure de 80m² répartie sur 2 niveaux, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Vous serez séduit par sa terrasse fermée + une terrasse ouverte ensoleillée de 10m², idéale pour des moments de détente en plein air.
L'état général de la maison est très bon. L'exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. De plus, le quartier calme vous assure des nuits paisibles.
Profitez également d'un jardin de 202m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez de 3 places de stationnement intérieur dont un garage, un vrai plus dans cette région.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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EFFICITY - DAVID BARET

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