Vente maison 265 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villerupt (54190)

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Maison à vendre – Villerupt Cantebonne – Quartier calme
À découvrir dans le secteur recherché de Cantebonne à Villerupt, cette maison allie confort et potentiel, avec un grand jardin
Rez-de-chaussée : couloir d’entrée, cuisine séparée, salon/salle à manger moderne.
1er étage : deux belle chambres, salle d’eau moderne avec WC.
2ème étage : combles aménagés en troisième chambre.
Sous-sol : cave entièrement carrelée avec une salle d’eau récente (douche + WC).
Extérieur :
Grand jardin,
Possibilité d’y aménager un vaste parking pour plusieurs véhicules.
Quartier calme et recherché, proche de la frontière luxembourgeoise.
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Contacter moi pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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MELODIE DOS SANTOS SILVA - IAD

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