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Vente maison 70 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vierzon (18100)

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  • 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne-Céline HUARD - iad

Anne-Céline HUARD - iad

30 avis
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Description

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à Vierzon
Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 244m².
La maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. Une belle terrasse couverte de 12m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin, sera le lieu parfait pour des moments de détente en plein air.
Le garage vous offrira une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. De plus, elle est équipée de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Cette maison est en bon état général, avec double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, . Vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1851403 - Réf Superimmo : ANVXZILPS
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 244 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Siren : 520484642
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