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Vente maison 273 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 3 413 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

903 avis
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Description

A VENDRE Charmante maison récente, proche commodités. Venez découvrir cette jolie maison jumelée d'un seul côté, idéalement située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant vient compléter le tout, offrant un vrai atout pratique au quotidien, ainsi qu'un WC invité. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. A l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est prête à emménager, équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire, et la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Encore sous garantie décennale et reliée au tout-à-l'égout, elle dispose également de deux places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, moderne et bien située à visiter sans tarder ! Contactez -nous rapidement. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI0151 - Réf Superimmo : ANVXZSCP3
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / anTaxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 114 m²Lotissement
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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