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Vente maison 144 450 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vendat (03110)

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  • 1 806 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
FALCHETTO IMMOBILIER

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Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Vendat, cette chaleureuse maison d'habitation type chalet élevée sur sous-sol et son terrain de 1600 m2 envrion.
Située en sortie de village dans un endroit calme et paisible, cette propriété saura vous charmer par son aspect et son terrain arboré.
Le rez-de -jardin se compose d'un garage, d'une chaufferie avec chaudière bois et chaudière fioul et d'une cave. Le 1er étage comprend une entrée accessible par un escalier extérieur ou par le rez-de-jardin, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur un balcon et une terrasse agréable pour se détendre avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage dispose d'un palier desservant 2 chambres avec placard et un accès au sous comble.
L'habitation est entourée d'un terrain clos et arboré de 1600m2 avec au fond de la parcelle un grand atelier de 90m2 environ, idéal pour le bricolage ou pour stocker du matériel et une cave.
Taxe foncière : 807 euros
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à 10km de Vichy et 15km de Gannat.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : FNVMA60000037 - Réf Superimmo : ANVXV29NY
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Infos légales : 98215141700010
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