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Description

Aux portes de Besançon, votre agence ERA SAINT VIT vous propose cette maison des années 60, située dans une impasse au calme, dans un secteur très recherché.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 10 ares, exposé sud-ouest, elle dispose d'une belle terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres,
ainsi que d'une salle d'eau et son WC indépendant.
Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement viendra compléter cette offre.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare dans ce secteur prisé, offrant calme, intimité et proximité de Besançon.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 244__830119 - Réf Superimmo : ANVXZD4U3
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 190 000 €.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 013 m²A rafraîchir
1 Parking
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 15,5%

202 000 €
1 septembre 2025
239 000 €
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