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Description

En exclusivité chez Orpi !
Découvrez cette charmante maison construite en 2019 située dans un quartier calme et recherché à Vandoeuvre limite Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, avec une pièce buanderie / salle d'eau, vous profiterez ensuite d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et élégante.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin arboré et une superbe terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison est sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029.
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !
Référence agence : 2371

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : QL22-2ET-UJ1 - Réf Superimmo : ANVXZUAC6
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 925 € / anTaxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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