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Vente maison 150 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Val de Briey (54150)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

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Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 80 m² située sur la commune de MANCIEULLES.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée (surélevé) :
- Une entrée de 5,62m2
- Une cuisine de 11.07 m² ouverte sur salon/séjour
- Un salon/séjour de 23.20 m²
Au premier étage :
- Un dégagement
- Une chambre de 17,24 m²
- Une second chambre de 11,49 m²
- Une salle d'eau de 6,36 m² (vasque et douche italienne)
Au sous-sol :
- Un dégagement de 7,16 m²
- Une pièce de 6,15 m²
- Une pièce de 10,27 m²
Sur la partie extérieure :
- Un extérieur clos de 3 ares 98 ca
En annexe :
- Un garage de 27.82m²
- Un second garage de 25.90 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chaudière au gaz récente
- Diagnostic gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie
- Electricité refaite
- Diagnostic électricité : l'installation ne comporte aucune anomalie
Proximité école primaire, périscolaire, centre d'équitation, arrêt de bus pour lycée et collège (du VAL DE BRIEY)
A 30 min du Luxembourg
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite n'hésitez pas à me contacter au 07 70 65 23 33 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1820-BRINGS1VM-. - Réf Superimmo : ANVXZNGL6
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 398 m²2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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