Vente maison 599 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trégunc (29910)

"KER BLEU" Est cette maison de pêcheur, nichée entre les étangs de Trévignon et la plage de Pendruc qui offre une vue imprenable sur la mer. En parfait état, elle séduit par son charme authentique et ses ambiances accueillantes. Vous y profiterez de soirées d'hiver réchauffées par un feu crépitant et de journées d'été sur la terrasse, bercées par le son apaisant des vagues. Un bien rare pour les amoureux du bord de mer. Un bien à découvrir chez Mariette immobilier Trégunc La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger, salon avec insert, salle d'eau avec WC, buanderie A l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains. Annexes : Jardin arboré, terrasse en bois. Ce que l'on aime : Le parfait état d'entretien, la possibilité d'extension, l'authenticité et le charme conservé, la proximité avec le bord de mer et les plages, LA VUE mer depuis la terrasse et la maison, le jardin facile d'entretien. Points d'intérêts : A 400 mètres de la plage A 400 mètre du GR34 A 2.2km de l'Anse de Pouldohan A 2.5km du port de Pouldohan A 4.5 Kilomètres des commerces et du bourg de Trégunc VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 7 488 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE

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