Vente maison 349 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toussieu (69780)

Située au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison de ville achevée en 2022.
Édifiée sur un terrain de presque 200 m², elle offre 80 m² habitables parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un WC avec buanderie; un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis; un accès direct au garage.
L'étage propose trois belles chambres disposant chacune de rangements et une salle de bains avec WC.
Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage attenant ainsi que deux places extérieures privatives.
Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, modernité et confort de vie dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599 - SAFTI – CHARUET Cassandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CASSANDRA CHARUET - SAFTI

Siren : 823 261 5

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