Vente maison 435 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

À Vendre – Maison Plain-Pied à Rafraîchir – Quartier Roseraie, Toulouse
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le recherché quartier Roseraie, sur une belle parcelle arborée d'environ 720 m². Un cadre paisible et verdoyant à quelques pas du métro Roseraie et de toutes les commodités
D'une superficie agréable, cette maison bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux d'environ 23 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses d'environ 12 m², dotées d'un beau parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'agrandissement de plus de 100 m²
Deux garages et deux dépendances sur la parcelle
Calme absolu et fort potentiel
Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Référence agence : 1943

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 5 438 € / m²
Taxe foncière : 175 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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