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Description

Ha Immobilier vous présente en exclusivité Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de Cugnaux, cette charmante maison T4 mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. D'une surface agréable, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine commune, idéale pour les beaux jours. Les + : Calme et verdure Proche des commodités et des transports: Impasse de Diane Garage + jardin Résidence sécurisée avec piscine Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ! A visiter sans tarder Jean baptiste LAVI 0760393641 (EI) RSAC 798652327 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : JB-6064 - Réf Superimmo : ANVXYJ7F7
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 475 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 5,4%

278 000 €
16 mai 2025
294 000 €
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JEAN-BAPTISTE LAVI - HA.IMMO

9 avis clients
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