Vente maison 232 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tinqueux (51430)

iad France - Jorge Ferreira vous propose: RARE SUR LE SECTEUR
En exclusivité venez découvrir cette jolie maison individuelle de 80 m² habitables située à Tinqueux dans un quartier calme et recherché. Cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec accès direct à la buanderie, au garage.
Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un palier et des toilettes.
Le second étage propose un palier desservant trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et d’une véranda, parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison.
La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.
Idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités immédiate des commerces, écoles et transports.
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Une visite ? Contactez-moi sans plus attendre je suis disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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JORGE FERREIRA - IAD

Siren : 399428143

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