Vente maison 298 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tigery (91250)

iad France - Leni Terzi vous propose: TIGERY - BELLE MAISON DE 4 PIECES DE 80m2 ENVIRON AU SOL - 78m2 ENVIRON LOI CARREZ - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING - AU CALME - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE : TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC JARDIN EXPOSITION PLEIN SUD - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UN WC INDEPENDANT - A L'étage : 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC - UN DEGAGEMENT - SUR UN TERRAIN DE 178m2 ENTIEREMENT CLOTURE - UNE TERRASSE EXPOSITION PLEIN SUD - UN STORE BANNE - UN ABRI DE JARDIN - UN GARAGE AVEC MEZZANINE - UNE PLACE DE PARKING PRIVEE - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - TRES RARE !!- A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.53€ par mois (soit 102.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 102,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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LENI TERZI - IAD

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