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Vente maison 100 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thouars (79100)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Laurence CORNUAULT - Capifrance

Laurence CORNUAULT - Capifrance

77 avis
06 76 67 26 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE
Maison sur terrain clos !
Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite.
Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve.
Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien.
Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an.
LES +++ Lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos !
A DECOUVRIR RAPIDEMENT ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.931104

Publiée le 18/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 340931551151 - Réf Superimmo : ANVXZWO2F
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 392 € / an
Maximum : 3 236 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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