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Vente maison 164 300 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bernay (27300)

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  • 2 054 €/m²
  • 2 Garages
Agence De La Charentonne

Agence De La Charentonne

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Description

L’Agence de la Charentonne vous propose cette maison normande de 80 m2 actuellement louée, située au cœur du village de Thiberville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 11 minutes de Bernay. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie de 21 m2 avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un dégagement menant à une salle d’eau et un wc indépendant. Aux étages, vous trouverez une seconde salle d’eau, un wc indépendant et trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin de 434 m2 avec deux belles dépendances de type garage ou atelier pour une surface totale de 77 m2. Le bien est loué 660 € par mois charges comprises, représentant un investissement locatif sécurisé.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 5571 - Réf Superimmo : ANVXZHYWC
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²
Orientation : Nord2 Garages
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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AGENCE DE LA CHARENTONNE

Siren : 380 258 4 - N° de carte professionnelle : CPI27012016000007140
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