Vente maison 389 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Thiais (94320)

THAIS, agréable maison à 2 pas du centre ville
Cette maison est un véritable have de paix, un coin de campagne en ville offrant un cadre de vie agréable ! Avec ses 80 m² habitables, elle est parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin ombragé constitue un atout précieux, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux et sa véranda moderne de belle qualité, qui promettent un espace lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés d'espaces ouverts.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec une baignoire et douche ajoutent une touche de confort à cette maison sans oublier ses rangements.
Le sous-sol, avec sa buanderie, ainsi que la dépendance avec accès séparé, offrent des possibilités supplémentaires pour le rangement ou même un espace de travail.
De plus, la cave à vin et le petit atelier sont des bonus qui raviront les amateurs de vin ou de bricolage.
Avec un terrain de 168 m², cette maison allie confort et espace, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !
DPE réalisé le 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€/an.
Honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 4 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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