Vente maison 199 120 €

80,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Taden (22100)

Sur les bords de Rance, au coeur d'un joli bourg avec son manoir avec ses animations et l'accès à pied à la Rance, pavillon traditionnel d'environ 81 m² composé de 3 chambres dont 1 au rdc situé dans un quartier calme. Vie de plain pied possible. L'agencement intérieur reste fonctionnel avec au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et prolongé par une véranda au Sud, une chambre, une salle d'eau, un WC et deux garages. A l'étage, un palier desservant deux chambres sous mansardes. Terrain clos de 491 m² avec portail électrique, un abri de jardin, une petite serre pour le potager. Après des travaux de modernisation et de confort, cette maison vous apportera une vie tranquille dans un environnement résidentiel. Chauffage électrique et maison raccordée à l'assainissement collectif. Bon emplacement avec la zone commerciale et la 4 voies à 5 minutes. Une visite s'impose. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 199 120 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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MAISON ROUGE - DINAN

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