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Vente maison 290 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Surgères (17700)

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  • 3 625 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Centrale

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66 avis
05 46 07 53 71
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Description

- 1 KM DU CENTRE VILLE DE SURGERES -
Découvrez cette maison indépendante de plain pied construite en 2020, sous garantie décennale, à seulement quelques minutes du centre ville de Surgères dans un quartier calme.
Vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée, le tout faisant 50 m2 environs.
Le coin nuit vous propose 2 chambres, dont l'une avec accès directement à la terrasse, une salle de bain et un wc.
Concernant le stationnement, vous y trouverez un garage et 2 places privatives.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air et est exposée Ouest, ce qui lui confère de très bonnes performances énergétiques.
Le jardin clos et arboré, saura vous accueillir et vous faire profiter de bons moments sous sa pergola et dans son potager.
Surgères est une ville dynamique et dispose de nombreux commerces, un marché y a lieu tous les mardi, jeudi et samedi, boulangerie, charcuterie et zone commerciale, des écoles du niveau maternelle jusqu'au lycée.
La gare se situe à 1 km et est desservie par la ligne La Rochelle - Paris.
Un cocon clefs en main à proximité des commerces qui n'attend plus que vous !
Référence agence : 4976

Publiée le 27/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 90SB-DE5-J0M - Réf Superimmo : ANVXVMDN2
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Taxe foncière : 566 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/632/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 508 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
51 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2021.

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Infos légales : 43242072700021
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