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Vente maison 320 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Poirier vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Sucy-en-Brie, Idéal pour les Amoureux de la nature !
Découvrez cette authentique maison traditionnelle située dans le paisible quartier de Sucy-en-Brie. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre cocon familial à votre image.
Cette maison de 52.27 m² possède 2 pièces principales, au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte une salle de bain avec WC à l'étage 1 chambre.
A cela s'ajoute une dépendance d'environ 28m² avec salle d'eau et wc le tout dans un écrin de verdure sur une parcelle de 849m² proche du centre ville et des commerces.
À rénover, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison et la dépendance en un espace de vie chaleureux et convivial. Bénéficiant d'un terrain de 849 m², vous pourrez également profiter d'un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison saura séduire les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité à transformer.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison traditionnelle, prête à revivre grâce à votre touche personnelle. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers les plus audacieux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1805288 - Réf Superimmo : ANVXZ26UU
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 849 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 25 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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