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Vente maison 102 600 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Siersthal (57410)

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  • 1 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Aquarelle Immobilière

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Description

Maison à vendre à Bitche.
Belle opportunité pour un premier achat immobilier. Cette maison de 90 m2, dispose de plusieurs atouts.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon - salle à manger.
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau + WC.
A l'étage :
- Un dégagement
- Deux chambres + un bureau
- Un grenier
Au sous-sol :
- Une cave
- Une chaufferie ( chauffage central fuel +Bois).
Un beau jardin de 10,36 ares (bâti compris).
Prévoir des travaux d'isolation et de mise à gout du jour.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4636.00 € et 6274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1039-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXZVZJI
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Caractérisques
Prix de vente : 102 600 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 036 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1945Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 636 € / an
Maximum : 6 274 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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AQUARELLE IMMOBILIÈRE

Siren : 499080869
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