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Vente maison 450 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Séguret (84110)

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  • 5 625 €/m²
  • 1 Garage
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Description

À Séguret, l’un des plus beaux villages du Vaucluse, cette maison avec hangar exposée plein sud vous invite à vivre au rythme de la nature, au cœur d’un environnement préservé devenu rare à la vente. À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, elle s’ouvre sur un terrain généreux de 3 553 m2 où s’épanouissent de majestueux oliviers, un véritable havre de tranquillité baigné de lumière. Construite en 2002, la maison offre un intérieur chaleureux et bien entretenu. Le séjour, illuminé par la course du soleil, se prolonge d’une cheminée qui réchauffe l’ambiance lors des soirées d’hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagne naturellement les moments de convivialité. À l’étage, les deux chambres profitent d’une vue inspirante sur les Dentelles de Montmirail, tableau vivant qui change au fil des saisons. La salle de bains, avec cabine de douche, baignoire, meuble double vasque et second WC, apporte le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Chauffage central au fuel, climatisation réversible, hangar contigu de 72 m2 fermé et alimenté en électricité, terrasse, cabanon de jardin, espace pour entreposer le bois… chaque élément contribue à la douceur de vie des lieux. Le terrain, non clos, offre l’espace idéal pour installer une piscine hors sol et profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Assainissement par fosse septique (diagnostic en cours). Un bien rare où règnent silence, lumière et nature, idéal pour une résidence principale paisible ou une résidence secondaire ressourçante. Une adresse à découvrir pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et la beauté du paysage provençal. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 3045 - Réf Superimmo : ANVX100OOD
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 553 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2001
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 345165245 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 011 643
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