Vente maison 164 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

ACHAT MAISON SEGRÉ EN ANJOU BLEU ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez découvrir cette charmante maison des années 60 d’une surface habitable d’environ 80 m2, située dans un secteur agréable et recherché de Segré-en-Anjou Bleu. Elle se compose d’un séjour lumineux de 20 m2, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et WC indépendants. Un atout majeur : son grand sous-sol total de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités ! Vous y trouverez un garage de 30 m2, une pièce aménageable, une chaufferie, une cave ainsi qu’une lingerie. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et verdoyant de 780 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 2 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Siren : 829942291

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