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Vente maison 120 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seclin (59113)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Christelle Bawedin - iad

Christelle Bawedin - iad

23 avis
06 29 45 25 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Bawedin vous propose: MAISON A RENOVER – idéal premier achat ou investissement
Cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à potentiel.
Sur 3 niveaux, elle permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies :
Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et WC.
1er étage : deux chambres.
Dernier étage : une chambre et combles aménageables.
La maison dispose également d’un petit extérieur pour vos moments de détente et d’une cave idéale pour le stockage.
Côté technique : menuiseries simple vitrage, électricité à reprendre, isolation et chauffage à repenser, assainissement conforme.
Un véritable chantier de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien dans un secteur recherché et bien desservi !
Emplacement pratique
Gare de Seclin : 12 minutes à pied (liaison directe vers Lille en 10 minutes).
Centre-ville et commerces : 5 minutes à pied.
Parc des Époux Rosenberg : 5 minutes à pied.
Accès rapide aux écoles, transports en commun et axes routiers.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1869653 - Réf Superimmo : ANVXZPHHU
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²Terrasse
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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