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Vente maison 199 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saran (45770)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saran (45770)
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- 2 488 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison PLEINE DE CHARME avec SOUS-SOL COMPLET.
Idéalement située à moins de 10 minutes en VÉLO de la GARE DES AUBRAIS et à 5 minutes en voiture.
Une maison prête à vous accueillir :
Rez-de-chaussée : UN SALON/SALLE A MANGER chaleureux, une CUISINE AMMÉNAGÉE séparée, une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT avec fenêtre.
Étage : 2 BELLES CHAMBRES avec PLACARDS: une avec WC et point d'eau privatif et une avec DRESSING possible.
Sous-sol fonctionnel : GARAGE, ATELIER, chaufferie/buanderie, CUISINE D'ÉTÉ, WC et cave, idéal pour vos besoins de rangement et de bricolage.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE :
- Possibilité de créer une 3eme CHAMBRE avec WC et DRESSING qui serait totalement indépendante à la place de la cuisine d'été existante.
- Possibilité d'extension avec une VÉRANDA sur l'arrière de la maison pour un espace de vie supplémentaire.
Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-moi dès maintenant !
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Cette annonce référence 298395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 298395_1 - Réf Superimmo : ANVXZZSZF
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 620 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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