Superimmo
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Vente maison 298 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 3 725 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette charmante et atypique maison de village au c½ur des Saintes Maries de la Mer, proche des commerces et des plages, vous propose:
En RdC,
- 1 pièce de vie spacieuse de 30m², équipée d'une cheminée à foyer fermé
- 1 Cuisine équipée de ses éléments (frigo, plaque de cuisson, four, micro ondes)
Au 1er étage,
- 2 chambres de 9m² et 12m²
- 1 Salle d'eau avec WC (à rafraîchir) de 5m²
Au 2ème étage,
- 1 pièce de 7m² pouvant faire office de bureau ou de petite chambre donnant directement sur la terrasse.
- 1 Terrasse tropézienne de 22m²
Maison rénovée en 2020, petit rafraichissement à l'appréciation de chacun, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, situé dans une rue calme.
Convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière.
Taxe foncière: 1136¤/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : WI_c55563 - Réf Superimmo : ANVXYV6CV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 22 m²Orientation : Est
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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