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Vente maison 258 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 3 225 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Pilon Cassandra - Dr HOUSE-IMMO

Pilon Cassandra - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à Sainte-Marie-la-Mer, à seulement dix minutes à pied de la plage, cette maison trois faces offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé à proximité du port.
D'une superficie totale de 80 m², elle s’organise sur trois niveaux d’environ 40 m² chacun, offrant un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Une partie de cet espace a été aménagée en coin nuit avec un WC et une douche, offrant ainsi une solution pratique pour accueillir famille ou amis. La parcelle permet également de stationner deux véhicules supplémentaires, un atout supplémentaire pour plus de praticité au quotidien.
Au premier étage, la pièce de vie d'environ 30 m² se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger qui donne accès à un balcon. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble. Sur ce même niveau, une chambre dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un WC, garantissant un confort optimal.
Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa propre salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace nuit intime et indépendant.
La maison est équipée de la climatisation réversible aux premier et deuxième étages, garantissant un confort thermique toute l’année. Aucun travaux ne sont à prévoir, et pour des moments de détente, un jacuzzi vient compléter les prestations de ce bien.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, à proximité immédiate de la mer. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104055DHI2714 - Réf Superimmo : ANVXZ3DVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²3 Parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 764 € / an
Maximum : 1 034 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Siren : 920006699
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