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Vente maison 168 490 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
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- 2 106 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, votre conseillère immobilière locale vous propose cette maison aux belles possibilités.
D'une surface d'environ 80 m², cette maison actuellement louée en meublé pourra être récupérée dans quelques mois, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée donnant sur l'extérieur
- Une grande chambre
- Une salle d'eau avec douche et baignoire
- Un toilette indépendant
À l'étage :
- Deux chambres mansardées
- Un toilette
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 605 m², bien exposé et sans vis-à-vis, avec un puits.
La maison offre également :
- Une grande cave en sous-sol
- Un atelier
-Et une dépendance, idéale pour le stockage ou des projets d'aménagement.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 187842 - Réf Superimmo : ANVXZ379A
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| Prix de vente : 168 490 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
| Taxe foncière : 873 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 605 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1830 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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