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Description

Domaine du Lac. Votre résidence principale ou secondaire dans un environnement buccolique à 10 min des Sables d'Olonne. De nombreuses prestations au coeur du domaine sécurisé vous garantissent un ressourcement certain telles que: bibliothèque, spa, sauna, piscine intérieure et extérieure, restaurant.
Lodge haut de gamme de 80m² entièrement meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing + SDB douche et baignoire), 1 SDE, 1 WC séparé, un cellier. Une terrasse de 65 m² équipée d'une pergola bioclimatique (18m²) permet de profiter toute l'année de cet environnement bucolique. Le plus, un jacuzzi privatif ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² viennent compléter le tout. Possibilité de mettre en location saisonnière.
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Aurore MASCRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 197-PAVAGEAU - Réf Superimmo : ANVXYOIGD
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Caractérisques
Prix de vente : 284 900 €Prix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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