Vente maison 228 800 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Urbain (85230)

Entre Challans et les plages, située dans son environnement paisible, cette charmante maison rénovée vous accueille sur son terrain de plus de 1700m² entièrement clos. Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie avec pierres et poutres apparentes vue sur la verdure. Sa cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau pouvant être transformée en salle de bain. A l'extérieur, profitez de la terrasse bois avec vue imprenable sur le jardin arboré. Côté pratique, garage indépendant et grand parking pour stationnement (camping-car, bateau) Venez visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou résidence secondaire grâce à ses nombreuses possibilités d'extension. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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