Vente maison 344 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Thibéry (34630)

Découvrez cette maison neuve qui allie confort, modernité avec une dépendance de type T2
Située dans un quartier calme de Saint Thibery, , proche de toutes les commodités, à 5mn des accès autoroute de l'A.75
Cette charmante maison offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un espace de vie confortable ainsi qu'une petite dépendance pour faire un revenu supplémentaire.
Maison principale : 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec WC plus un WC séparé
Cuisine équipée ouverte sur salon confortable et lumineux
Climatisée et pompe à chaleur
Espace extérieur clos de 200 m² avec terrain de pétanque et Emplacement piscine,
La dépendance : Type T2 avec une chambre, cuisine équipée salle d'eau
Entrée séparée et jardin
Une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable
Taxe foncière 1013
vendu non meublé
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 0626010727 NADINE IMMO'CAP pour info ma carte de visite est jointe aux photos
Agence IMMO cap Rond point du Bagnas face à l'entrée du village naturiste cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Nadine Vauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 344 000 €

Prix au m² : 4 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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DR HOUSE IMMO - LOMBARD MYLAN

09 50 65 29 72

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