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Description

A 10 minutes de Royan et des Plages - 650 mètres des commerces de Saint Sulpice de Royan (boulangerie, pharmacie...).
Maison de Plain Pied bâtie sur vide-sanitaire, offrant une belle pièce de vie ouvrant sur véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc. Garage avec coin-buanderie.
Le tout sur 540 m² de terrain.
Ce bien n'attend plus que vous pour lui apporter modernité et confort. Alors n'hésitez pas à venir le découvrir !!
Référence agence : 2887

Publiée le 04/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : FNMW-W33-MN8 - Réf Superimmo : ANVXY8WWE
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 888 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 343 € / an
Maximum : 1 817 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 4,3%

231 000 €
20 juin 2025

Baisse de 5,1%

241 500 €
4 avril 2025
254 400 €
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