Vente maison 97 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-de-Raids (50190)

Découvrez cette charmante maison à rénover à Saint-Sébastien-de-Raids ! Située à seulement 40 km de l'autoroute, cette maison de 80 m² offre un véritable potentiel. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon cosy avec un foyer ouvert, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Profitez également d'une véranda de 19 m² attenante à la cuisine, idéale pour vos moments de détente ou pour agrandir votre espace de vie Elle comprend également une salle d'eau et un WC, construite en pierre et terre, des fenêtres en bois simple vitrage, et un assainissement par fosse toutes eaux. Le chauffage est au fuel. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Périers. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison a une classe énergie E (272kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E, indiquant émissions de gaz à effet de serre (65Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2060 euros et 2840 euros en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 1 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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FOLLIOT - PÉRIERS

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