Vente maison 215 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Saulve (59880)

AKYLES-IMMO vous présente en exclusivité cette maison semi individuelle 3 chambres dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Saint Saulve !
Construite en 2015 sur une parcelle de 215m², cette maison de 80m² sans aucuns travaux à prévoir représente un investissement idéal pour un premier achat !
Au RDC :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux de 33m² baigné de lumière avec accès à la terrasse par baie vitrée (aluminium)
- Cuisine aménagée et équipée avec retour bar
- WC indépendant
- Espace buanderie à conserver en l'état ou transformation en seconde salle de bain.
A l'étage :
Palier desservant 3 belles chambres et une salle de bain.
Coté extérieur :
- Terrasse / Jardin avec vue dégagée sur champs sans aucun Vis à Vis
- Garage de 15m²
- Stationnement privatif en façade de propriété
Les atouts de ce bien :
- Classification Energétique performante (Isolation, huisseries, système chauffage)
- Habitabilité immédiate
- Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers.
Un bien à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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