Superimmo
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Vente maison 390 000 €
80,78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 4 828 €/m²
  • 2 Garages
Christophe Devaud Immobilier

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Description

Maison de plain-pied à Saint-Pierre en Faucigny proche des commerces et des accès d'autoroute
MAISON AVEC UN SPACIEUX TERRAIN DE 1 245 M2 en zone UC, située dans un quartier prisé, calme et bien desservi.
Caractéristiques de ce bien :
3 chambres offrant confort et luminosité
Une salle de bains
Une Cuisine séparée
Un Séjour avec véranda couverte
Un cellier et une chaufferie, pratique pour le rangement et l'entretien
2 garages et un grand espace de stationnement extérieur, le tout sur un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un Vaste espace extérieur.
Une cave enterrée de 23 m2
Le terrain est également piscinable.

La maison est habitable telle quelle, mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, elle dispose également de 78 m2 de combles
Christophe Devaud-immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison au prix très attractif, afin que vous puissiez apprécier toutes ses qualités.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Publiée le 15/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXY37TH
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 828 € / m²
80,78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave
Année de construction : 19561 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

Siren : 979590569 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023000 000 060
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