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9
Vente maison 225 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ondras (38490)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ondras (38490)
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- 2 813 €/m²
- 4 Garages
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans cette superbe villa de 80 m², construite en 1968, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 41 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La terrasse de 30 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.
Le terrain de 5460 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage. La villa est en bon état général, avec une toiture en tuiles mécaniques bien entretenue. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts.
La villa est équipée d'un chauffage individuel et d'un coin cuisine non équipé, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les parties communes sont en bon état, et la maison dispose d'une cave pour le rangement. Le stationnement intérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Située dans un quartier calme, cette villa est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche en 10 minutes, une maternelle et une école élémentaire en 5 minutes, un collège en 10 minutes, plusieurs magasins d'alimentation générale en 10 minutes, un parc et jardin en 10 minutes, et un médecin généraliste en 10 minutes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : VM7304-SOLIMMO38490 - Réf Superimmo : ANVXZZO0M
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 460 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 4 Garages |
| Cave | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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