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18
Vente maison 173 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel (16470)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel (16470)
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- 2 169 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante Maison de 78m² sur un Terrain de 300m² à Saint-Michel - Garage - Terrasse
Vous rêvez de posséder une maison chaleureuse dans un environnement paisible? Cette charmante maison de 3 chambres située à Saint-Michel est l'endroit idéal pour vous et votre famille.
Construite en 2001, cette maison de 78m² offre un espace de vie confortable sur un terrain de 300m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une première chambre. Les deux autres chambres se situent à l'étage avec uen salle d'eau et wc séparée.
Une terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air.
Cette maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Avec une année de construction récente, elle affiche un état général en bon état, vous permettant d'emménager sans frais supplémentaires.
Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel, basé sur l'électricité avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantit une température agréable tout au long de l'année.
Située dans une résidence calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison parfaitement entretenue à Saint-Michel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1872574 - Réf Superimmo : ANVXZRK9Q
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| Prix de vente : 173 500 € | Prix au m² : 2 169 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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