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Vente maison 285 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin (60740)

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  • 3 563 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
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Description

En exclusivité chez Comeback Immobilier !!! Située à Saint-Maximin centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la zone commerciale, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes intérieurs et un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, 1 WC, l'entrée se fait par un couloir qui dessert, sur la gauche, un salon-salle à manger lumineux menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Au fond du couloir, deux portes se présentent : l'une donne accès à un sous-sol total aménagé, comprenant notamment une buanderie, et l'autre mène à des toilettes indépendant. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres et une salle de bain spacieuse équipée d'une double vasque, pensée pour le confort du quotidien. Le dernier étage, anciennement grenier, a été entièrement réaménagé en une suite parentale avec douche et WC, offrant un véritable cocon d'intimité sous les toits. A l'extérieur, la propriété dispose de trois places de stationnement ainsi que de deux cabanons situés au fond du jardin, parfaits pour le rangement. Cette maison, à la fois authentique et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. DPE en F : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.27.81.04.25 (Carla Vinet ) E-mail Site :

Publiée le 24/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 00986 - Réf Superimmo : ANVXZQOHK
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²3 Parkings
Année de construction : 19551 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
349 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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