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Description

iad France - Arnaud Trioux vous propose: Charmante petite maison de Ville de 4 pièces à Saint-Just-en-Chaussée.
Située en plein cOEur de Saint-Just-en-Chaussée et proche gare pour un accès gare du nord en 45 minutes, cette maison est parfaite pour accueillir parents et 1 voir 2 enfants.
La surface habitable de 80m² est répartie sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour vivre et se détendre. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 24m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte où vous pourrez préparer de délicieux repas pour vos proches.
La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur, que ce soit pour un barbecue entre amis ou un moment de tranquillité.
Les 3 chambres sont toutes petites mais fonctionnelles avec des rangements intégrées pour chacune d'elles
Dans un état nécessitant quelques travaux d'optimisations extérieurs, profitez de l'opportunité d'embellir cette maison à votre goût et d'en faire un espace de vie unique.
Sans oublier : Fibre, tout à l'égout et chauffage électrique pour les prestations techniques du bien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Saint-Just-en-Chaussée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Nota : diagnostic de performance énergétique en cours d'être refait car erreurs détectées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1804705 - Réf Superimmo : ANVXYZG8P
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 628 € / an
Maximum : 2 202 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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