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Vente maison 150 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Moirans (38430)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
Julien Saez - efficity

Julien Saez - efficity

10 avis
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Description

38430- SAINT JEAN DE MOIRANS - MAISON EN PIERRE - VUE IMPRENABLE SUR LA VALEE
Claire Da Costa et Julien Saez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente:
Cette charmante maison à rénover entièrement.
Maison de 90 m2 sur la commune de Saint- Jean- de- Moirans
Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété est proche des écoles, des transports (gare et bus),
ainsi que de toutes les commodités: pharmacie, boulangerie ….
Elle se compose:
d'un séjour et d'une cuisine séparée au RDC
À l'étage:
3 Chambres
Salle de bains et wc
Un grand garage avec atelier attenant à la maison
Le tout sur une parcelle d'environ 1800 m2 non constructible (zone agricole)
Travaux à prévoir: charpente, et ensemble des travaux de réhabilitation (menuiseries, chauffage, isolation, sanitaires, cuisine électricité)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 198681 - Réf Superimmo : ANVX1014D9
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 801 m²Orientation : Sud
GarageSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
647 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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