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Description

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Agnès RAVELO
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Découvrez cette ravissante maison 3 faces de plain-pied, nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Avec son jardin et sa cuisine d'été intégrée, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Vous serez séduit(e) par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse constituent des espaces de vie agréables, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Deux charmantes chambres vous attendent, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes pour toute la famille. Lumineuses et bien agencées, elles sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. La maison comprend également une salle d'eau et des WC séparés et un garage.
Cette maison, avec son agencement pratique et ses nombreux atouts, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
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agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
L'École Maternelle la Trobada et l'École Élémentaire Louis Clerc se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Féliu-d'Avall dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N116 à 1 km et Perpignan se trouve à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 5363 - Réf Superimmo : ANVXVLKF1
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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