Vente maison 209 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

iad France - Elodie Pospisil vous propose: En exclusivité chez iad – Maison de ville avec jardin et garage !
Idéalement située, cette charmante maison mitoyenne par le garage vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Un garage attenant avec un coin buanderie vient compléter ce bien.
Le jardin, entièrement clos, dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
Les atouts : faible consommation énergétique, fibre optique installée, quartier calme et agréable.
Un bien complet, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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ELODIE POSPISIL - IAD

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