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Vente maison 189 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

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  • 2 363 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village, à quelques minutes de Saint-Bonnet, développant près de 80 m² habitables sur deux niveaux.Un lieu idéal pour une résidence secondaire où se réunir en famille, été comme hiver.
Dès l'entrée, la pièce à vivre de 25 m² séduit par son atmosphère: poêle à bois, pierres et poutres apparentes, un véritable cocon où l'on imagine déjà les soirées au coin du feu. Une cuisine attenante, entièrement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur : un jardin intimiste au calme absolu, un écrin rare pour une maison de village. Vous y profiterez de cerisiers, de fraisiers et d'un magnifique noyer.
Un lieu parfait pour déjeuner en plein air, laisser jouer les enfants ou simplement se détendre loin du quotidien.
À l'étage, un dégagement aménageable dessert deux spacieuses chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis dans un espace nuit convivial.
? La maison dispose également d'une cave offrant un bel espace de rangement, très appréciable pour stocker matériel de montagne, vélos, bois ou affaires saisonnières.
Charme, authenticité, nature et tranquillité : cette maison réunit tous les ingrédients pour devenir votre refuge familial, un lieu où l'on crée des souvenirs et où l'on revient avec plaisir année après année!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2791.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 656 406
RCP Agirela Courtage

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM962-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNU1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 292 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
526 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 791 € / an
Maximum : 3 778 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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