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Description

En campagne de SAINS, dans un environnement propice à la détente tout en étant proche de l'accès à la 4 voies, venez découvrir cette maison construite de plain pied implantée sur près de 7000m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Quelques travaux seront nécessaires afin de redonner à cette maison tout le confort nécessaire. Un garage attenant ainsi qu'un hangar viennent compléter le bien. Opportunité a saisir ! (DPE: F 359 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : Faible / Radon: Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 10256 - Réf Superimmo : ANVXYOURU
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Caractérisques
Prix de vente : 170 500 €Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 925 m²Orientation : Nord / Sud
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
1 juin 2025

hausse de 0,3%

170 500 €
31 mai 2025
170 000 €
Localisation
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