Vente maison 290 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

iad France - Audrey Hermelin vous propose: Rare sur ce secteur! En exclusivité dans une des rues les plus recherchées de Sainghin en Weppes, maison semi mitoyenne de PLAIN PIED de 80m2 environ comprenant: Une grande pièce de vie ouverte très lumineuse avec une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Une entrée avec un vestiaire et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le sous sol est présent sur toute la surface de la maison, il représente une belle opportunité d'aménagement: espace buanderie, cellier, stockage, atelier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.
2 places de stationnement privatives devant la maison, et à l'arrière de la maison, on découvre une grande terrasse en bois de 40m2 environ et un beau jardin (il sera clôturé pour la vente).
Etat technique : la maison est rénovée en grande partie: isolation refaite, double vitrage, électricité, poêle à pellets...Belle opportunité!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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AUDREY HERMELIN - IAD

9 avis clients

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