Vente maison 115 350 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruyaulcourt (62124)

Située dans le charmant village de Ruyaulcourt, cette maison semi-plain-pied offre 80 m² habitables avec des combles pouvant être aménages également et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût.
Elle dispose actuellement de trois chambres, parfaites pour une famille, et d'un grand jardin où vous pourrez profiter du calme de la campagne.
Un garage complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, mais des travaux d'isolation et de remise en état d'habitation sont à prévoir.
C'est une opportunité unique pour transformer cette propriété en un lieu de vie à votre image, avec un aménagement moderne et personnalisé.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bapaume, 20 minutes de Péronne et 25 minutes de Cambrai, offrant ainsi un emplacement stratégique entre plusieurs villes dynamiques tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison et réaliser le projet de vos rêves.
Ce bien peut être éligible au prêt à taux zéro.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5934

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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ORPI PLI BAPAUME

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