Vente maison 148 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rozier-en-Donzy (42810)

Nouveauté, uniquement dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, vous tomberez sous le charme de cette maison de village au coeur de Rozier-en-Donzy avec une vue dominante sur la plaine du forez. Une entrée dessert à sa gauche le salon / séjour / salle à manger / cuisine . Cette grande pièce lumineuse de 32,52 m2 donne accès à une jolie terrasse avec une vue magnifique dégagée. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'un WC , de placards muraux et d'un accès au sous-sol de 45,33 m2. A l'étage vous trouverez trois chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette charmante maison vous offrira un certain confort de vie grâce à ses commerces et services de proximité à quelques pas seulement . Une chaudière à granulés neuve alimente un réseau de radiateurs à eau chaude et sert également à la production d'eau chaude sanitaire. La toiture a été refaite à neuf et bénéficie donc d'une garantie décennale. Possibilité de se garer très facilement devant la maison .

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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SIXIÈME AVENUE FEURS

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