Vente maison 245 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Celine Moreira vous propose: ROZAY-EN-BRIE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN
Situé dans un quartier pavillonnaire, je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied vous offrant :
- une entrée avec placards
- une cuisine aménagée
- un séjour avec cheminée
- un coin salon (ancienne troisième chambre)
- deux chambres (trois possibles avec le coin salon)
- un bureau
- un cellier
- un garage
- un grenier
Construite à la fin des années 1970, cette maison a été régulièrement entretenue :
- chauffage gaz (radiateurs de 2021/2022)
- fenêtres en PVC double vitrage
- volets électriques
- jardin arboré avec terrasse
- tout à l'égout
Rozay-en-Brie est une commune avec tous les commerces et services
Accès direct à la N4
Ecoles de la maternelle au lycée
A votre service pour les visites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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CELINE MOREIRA - IAD

Siren : 891914608

29 avis clients

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